行业新闻

当前位置:摩杰平台注册 > 摩杰娱乐新闻 > 行业新闻 >

武汉保利广场开业六个月调查:开业率达到90 %,

作者:佚名 发布时间:2019-03-06 06:47

   编者注:近年来,武汉购物中心的同质化越来越严重,购物中心一直在探索发展差异化特征的途径。。 商店的开业只是个开始。 品牌调整、格式升级和创新已经成为商业地产运营商的必要研究课程。 未来,商店调整的周期将越来越短。。 Evonik华中站跟踪了2016年在武汉开业的购物中心项目,为业界提供了最全面的开业项目跟踪报告。。

   2016年9月28日,保利商贸旗下的第五家购物中心武汉保利广场正式开业。 六个月后,埃沃尼克再次访问了该项目,调查项目启动以来的变化。。 

   武汉保利广场位于关山大道和新竹路交叉口。 它被定位为家庭生活的体验购物中心。 它整合了零售、餐饮、娱乐和休闲活动,为周围的家庭消费者创造了一个多功能的生活圈。。 该项目总建筑面积为7万平方米,拥有1500个停车位。。

   与开业初期相比,武汉保利广场的品牌和形式都更加丰富。。 根据埃沃尼克的说法自从商店开业以来,特别是在周末或节假日,购物中心计划了频繁的主题活动,如图书销售、公益活动、歌舞表演、拍卖、相亲、粉丝会议等com,经过六个月的运营,商店的开店率已经达到90 %以上然而,在竞争激烈的光谷老商业圈,人们必须走出自己的差异化竞争方式,长期关注品牌调整以及商业模式的更新和迭代,以满足年轻家庭群体的口味

   尽管该商场仍有少量空店,但总体而言,武汉保利广场在过去六个月的经营业绩显著,在一定程度上促进了关山区的商业发展

   首先,要确定的品牌和格式更加完整。

   当武汉保利广场去年开业时,当埃沃尼克站在地板上时,负一层和五层仍然有很多空置的商店。经过六个月的运营,麦尔斯镇、yooya精品超市和恒业国际电影城相继开业。商店里的品牌更加完整,95 %的商家被邀请,总共93个。其中,有26件时尚服装、15件高品质生活用品、16种儿童服装、7种生活体验和30种餐饮产品。

   当埃沃尼克参观市场并与2016年官方购物指南进行比较时,发现一楼和二楼的品牌除了一些调整之外,整体上没有太大变化。在宣传册和麦秀生活大厅的二楼,没有他们的踪迹。该规划区被围起来,没有明显的广告信息。三楼大多是儿童专用的。除了小册子上的品牌之外,还有一个“纽约国际儿童俱乐部”,有很大的面积可以进行翻新,并且很快会有告示开放。此外,卡彭特·谭和范妮香水被添加到二楼的中庭。

   四楼和五楼有一家餐馆,但是记者发现四楼的三家餐馆已经关闭。它们都是很受欢迎的餐馆,有很大的营业面积,即烤上工梦幻水晶锅、澳门街和西科川菜。从面包店梦想水晶锅店的外面看,柜台区有点乱。 澳门街道门上贴有“设备故障,业务暂停”的通知,西科川食品门上也贴有“内部调整,业务暂停”的通知。此外,澳门街附近的小册子上没有“蟹蟹丽岩石现代”的标志。所示区域被一个大的绿色显示面板覆盖,作为显示保利广场LOGO的背景墙。

   在五楼,四个餐饮品牌没有出现在小册子上,比如甜米粉、鸭英雄、新鲜寿司和Apapo。然而,在保利广场的正面,仍然有寿司的海报,这些海报正在被装饰,并将很快开放。此外,一家新的奶茶店,雅克贡茶,已经被添加到五楼。

   总体而言,与开业初期相比,保利广场的品牌和形式更加完整,包括幼儿教育、餐饮、体育、零售、娱乐和休闲等一站式购物,完全可以满足。从进口品牌来看,它们相对符合光谷周边人群目前的中等消费水平,格式比例相对较低。

   其次,儿童格式在餐饮、超市和电影院非常流行。

   当记者到达保利广场时,是在工作日的下午,整个购物中心的交通流量不是很大。然而,在用餐期间,我们的小餐馆,白岩蓝白。此外,食品风暴是武汉的一个连锁食品城市,它的知名度也很高。一楼的香港茶餐厅九龙冰屋非常受欢迎。

   根据埃沃尼克的说法。网站、餐馆、超市、电影院和儿童商店在周末最受欢迎。Yooya精品超市、亲海湾婴儿游泳馆、金宝贝、卡德龙视频城和恒业国际电影城都很受欢迎。

   尤其是,YOOYA超市是保利商业公司建造的第一家精品超市。这家精品超市不同于其他超市:整个超市分为几个区域,如商品销售区、食品中心、娱乐体验区等。食物占该区域的近三分之一,儿童娱乐体验区、展示厨房体验区、花卉艺术体验区、YOOYA空间教室等。还添加了。除了能够从离线商店购买,YOOYA还建造了一个在线购物中心,顾客可以在5公里内在线下订单,超市在2小时内提供专属会员服务。

   poly business的相关负责人表示: YOOYA精品超市采用了“美食中心和超市”相结合的独特模式,充分发挥餐饮的独特优势,可以增加商店的数量和时间,增强会员的粘性,为顾客提供全新的生活体验,结合零售和餐饮深度融合的趋势,也适应消费升级和转型时代的到来。

   第三,SWOT分析:更多的肉和更多的狼不应该轻易被打败。

   据业内人士分析,武汉保利广场有很多优势,但也存在很多威胁。

   S (优势) :位于关山大道新锐商务区,距离光谷中心1公里,交通便利。 商界有许多金融总部、精英社区、高级学院和大学,还有国际竞赛场馆。流动人口超过一百万,主要由现代年轻家庭组成,人口基数大,消费能力强。 保利第一家yooya精品超市的推出是一个亮点。 商店的动态线清晰,说明清晰,设计合理。

   W (缺点) :购物中心几乎没有休息区,这影响了消费者的体验;整体投资推广品牌更受欢迎,而快速时尚品牌、新兴品牌和特色品牌则略有缺失,这对年轻人没有吸引力。

   O (机遇) :它靠近光谷广场的老商业圈。未来,广谷广场的老商圈将连成一体,相辅相成,形成以关山大道为轴心的大商圈,将大型商业、旅游、文化和休闲融为一体。

   T (威胁) :在即将到来的新世界K11购物中心正对面,关山大道周围还有APP广场、光谷天地和各大开发商的社区业务,竞争激烈,同质化严重。此外,购物中心周边社区有许多餐饮品牌,竞争尤其激烈。

   四、各种吸引客流的措施主题活动不能停止

   武汉保利广场刚刚开业半年,仍处于市场培育阶段。关键是采取促销措施,扩大市场规模,增加人气,吸引客流。如何在开业后吸引人们来这个商业项目,如何增加人们留在项目中的时间,如何通过有效的措施来引导和刺激消费者的购买欲望,如何保持项目的持续吸引力和竞争力,以及如何解决这些问题是当务之急。

   除了商业模式的调整,武汉保利广场还采取了各种措施来吸引客流,提升整个购物中心的知名度。升级购物中心环境是购物中心运营的一种方式。武汉保利广场自开业以来,就一直致力于打造购物中心的美丽,其基础是高穹顶、大中庭和简单的移动路线所创造的舒适体验。购物中心的美丽将在重大节日和重要的时间节点发生变化,这是非常创新和令人耳目一新的。

   在一楼的中庭,四楼和五楼有水晶玻璃鱼缸展示区、汽车展示区和miniK自助歌厅。这些都是为年代量身定做的。

   ,这吸引了很多游客来这家商店。。。五。结论。总的来说,武汉保利广场作为一个仅运营了半年的购物中心,在品牌定位和营销推广方面有着相对理想的整体运营状况。

   未来,武汉保利广场仍需努力提高购物质量,提供人性化服务,营造良好的商业氛围。。。

  

   。。。